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厚木で一戸建てでの細心

厚木で一戸建てを購入するなら防犯にも気を付ける

厚木で一戸建ての家を買う場合、どんなチェックポイントに注意すべきでしょうか?それは、厚木で購入する一戸建てが新築か中古かによって変わります。もし厚木で購入する一戸建てが中古であれば、物件の劣化具合を点検する必要があります。劣化具合は素人目線で容易に分かるものではありませんが、点検口の設置された物件ならある程度把握することができます。

点検口は、その中に入って修繕したり点検したりできる点検口のことです。床下や天井裏などに設けられていますが、点検口のない物件もあるので注意が必要です。点検口があれば、その物件の劣化状況や施工状態を確認することができます。

具体的には、断熱材の施工状態、配線の整理状況、ダクトの取り付け状態、雨漏りの跡、鉄骨の劣化と錆のチェック、柱の劣化具合などを点検できます。また工事の残存物を確認したり、給排水管の状態、劣化具合の点検、金物の施工状態を見ることもできます。点検口の存在は、その物件の修繕やメンテナンスを容易にするため、住宅の寿命を延ばすうえでも重要なものです。

その有無を必ず確認するようにしましょう。さて、厚木で一戸建てを買う場合は、立地条件を調べることも必要です。立地条件にはいろいろな要素が関係してきます。

学校や病院、職場、交通機関、店の位置や、距離、所要時間のチェック、周辺環境の安全性、防犯、道路、騒音、悪臭、地域性のリサーチも欠かせません。

防犯については地域性や治安も関係しますが、建物に施す防犯対策も怠ることはできません。また立地条件については、自宅の周囲に日照を遮る建物がないかどうかも確認しなければなりません。一戸建てを注文住宅として新築する場合は、どんな工法で建てるのかも考える必要があります。

工法にはいろいろな種類があり、それぞれに特徴があり、どの工法を選ぶかによって生活や快適性が変化してきます。工法には、木造を使う木造軸組工法、床・壁などを最初から面として作る「枠組壁工法」、部材の精度が均一な「軽量鉄骨」などがあります。

さらに、外力に強くて強度が高い重量鉄骨や、2種類の方式がある鉄筋コンクリート造、自然体のワイルドな仕上がりになる「ログハウス風」もあります。工法によって通気性が良いもの悪いもの、増改築がしやすいものしにくいもの、コストが安い高いというのがあります。予算とライフスタイルを考慮しながら、最もふさわしい工法を事前に検討しておくようにしましょう。”

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